Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 519.000,00 EUR
• Courtage / Provision: 2,975% des Kaufpreises inkl. Mwst.
• provisionspflichtig: ja

Flächen

• Wohnfläche: ca. 173 m²
• Zimmerzahl: 6
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl Wohnzimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Anzahl Balkons: 0
• Grundstücksfläche: ca. 231 m²
• Anzahl Gästezimmer: 2

Ausstattung

• Art der Ausstattung: normal
• Gesamtetagenzahl: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Dielen (abgeschliffen), Fliesen, Laminat, Teppich
• Bauart des Hauses: Massivhaus
• Küche: Einbauküche, Wohnküche
• Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
• weitere Räume: Dachboden
• barrierefrei: nein
• Personenaufzug: nein
• Keller: ja
• unterkellert: ja
• Garten /-nutzung: ja
• Wintergarten: nein
• Balkon / Terrasse: nein
• Ausrichtung Balkon / Terrasse: Nord, Süd, Ost
• Verglasung: doppelt verglast
• möbliert: nein
• klimatisiert: nein
• Kamin (Anschluss): ja
• Fenster: Holz
• Rollladen: nein
• Türen (außen): Holz
• Türen (innen): Holz
• Dachform: Satteldach
• Sauna: nein
• Swimmingpool: nein
• Brunnen: nein
• Baumbestand: ja

Umfeld

• Distanz zum Bus: ca. 50 m
• Distanz zum Fernbahnhof: ca. 2 km
• Distanz zum Flughafen: ca. 5 km
• Distanz zur Autobahn: ca. 3 km
• Distanz zum Zentrum: ca. 2 km
• Distanz zur Grundschule: ca. 200 m
• Distanz zur Gesamtschule: ca. 200 m
• Distanz zum Gymnasium: ca. 1 km
• Distanz zur Naherholung: ca. 2 km
• Distanz zu Sportanlagen: ca. 500 m

Zustandsangaben

• Baujahr: 1926
• Alter: Altbau
• Zustandsart: gepflegt
• Sanierungsjahr: 2013

Verwaltung

• Nutzungsart: Wohnen
• vermietet: nein
• verfügbar ab: 01.12.2024
• verfügbar ab: 01.12.2024
• Räume veränderbar: teilweise
• Einliegerwohnung: nein
• als Ferienimmobilie geeignet: nein
• denkmalgeschützt: nein

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: E
• erstellt am: 23.11.2023
• gültig bis: 22.11.2033
• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 145,8 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: nein