Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 399.000,00 EUR
• Mieteinnahmen p.a. SOLL: 22.980,00 EUR
• Courtage / Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. Mwst.
• Courtage inkl. Mwst: ja
• provisionspflichtig: ja

Flächen

• Wohnfläche: ca. 222 m²
• Anzahl Wohneinheiten: 3
• Zimmerzahl: 8
• Anzahl Badezimmer: 3
• Anzahl Balkons: 2
• Anzahl Terrassen: 1
• Grundstücksfläche: ca. 202 m²

Ausstattung

• Art der Ausstattung: normal
• Heizungsart: Etagenheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
• Bauart des Hauses: Massivhaus
• Küche: Einbauküche
• Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
• barrierefrei: nein
• Personenaufzug: nein
• Garten /-nutzung: ja
• Balkon / Terrasse: ja
• Ausrichtung Balkon / Terrasse: Nord, West
• möbliert: teilweise
• klimatisiert: nein
• Fenster: Holz, Kunststoff
• Türen (außen): Holz
• Türen (innen): Holz
• Dachform: Satteldach
• Sauna: nein
• Swimmingpool: nein
• Brunnen: nein

Umfeld

• Distanz zum Bus: ca. 200 m
• Distanz zum Fernbahnhof: ca. 5 km
• Distanz zum Flughafen: ca. 5 km
• Distanz zur Autobahn: ca. 1 km
• Distanz zum Zentrum: ca. 5 km
• Distanz zur Grundschule: ca. 200 m
• Distanz zur Gesamtschule: ca. 200 m
• Distanz zum Gymnasium: ca. 900 m
• Distanz zur Universität: ca. 13 m
• Distanz zu Sportanlagen: ca. 500 m

Zustandsangaben

• Baujahr: 1908
• Alter: Altbau
• Zustandsart: gepflegt
• Renovierung (in %): 1.983

Verwaltung

• Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen
• vermietet (in %): 33
• verfügbar ab: 01.11.2024
• verfügbar ab: 01.11.2024
• Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
• als Ferienimmobilie geeignet: nein
• denkmalgeschützt: nein

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: D
• erstellt am: 08.09.2014
• gültig bis: 08.09.2024
• Art des Energieausweises: nach Bedarf
• Endenergiebedarf insgesamt: ca. 121 kWh/(m²a)